디딤돌대출 조건 및 금리인하 확인하자

금융&보험&재테크 2016. 3. 7. 21:23

직장을 다니면서 열심히 돈을 모으지만, 집을 구하긴 하늘에 별따기 인데요.

다들 결혼할때 빚을 가지고 결혼을 하게 되는게 현재의 현실이라고 하죠.

 

 

 

그런데 이제 집을 마련하는 사람에게 특별히 혜택을 주는

그런 대출이 있는데요. 어떤것인지 알아야겠죠?

자신에게 맞는 대출인지 아닌지는 확인해볼까합니다.

 

 

디딤돌대출 조건의 신청대상은

부부의 연소득이 6천만원이 넘지 않아야하며,

생애최초로 주택을 구입하는분에게는 7천만원까지 허용됩니다.

 

나이또한 있는데요. 나이는 대출받는 세대주의 나이가

만30세 미만 단독세대주 일경우 제외 되요.

신청시기의 경우는 소유전 이전 등기기준으로 3개월 이내에 해야되요.

 

 

 

디딤돌대출 금리의 경우는  16년3월 기준으로

2.3%~3.1% 인데요. 예전에 비해 많이 싸졌네요.

작년에 제가 받을려고 할때는 이것보다 많이 높았었는데요.

찾아보니 그때 금리는 2.6%~3.5% 였다고 하니 0.3~0.4% 떨어진 셈이네요.

0.1% 때문에 은행을 갈아타는것을 생각하면 0.3~0.4%라면 대단한것이죠.

 

 

 

그러면 이 디딤돌대출의 대출한도도 알아야겠죠.

대출한도는 최대 2억원까지 가능하며, 주택담보가치의 최대 70%까지 가능해요.

디딤돌대출 외에 담보로 하는 것들은 공시집값의 70% 가능해요.

 

가끔 은행에서 잘못 알고 60% 라고 하는 경우도 있는데요.

대출 받으실때 잘 확인하셔서 받으셔야되요.

모르고 그냥 넘어가면 자신만 손해를 볼수 있고 덜받아서

다른분들께 빌리는일은 없으셔야죠.

 

 

 

마지막으로 디딤돌대출의 대출기간과 상환방식을 알려드릴거에요.

대출기한은 자신이 정하는데요. 10년 15년 20년 30년 가능해요.

이부분을 참고삼아 말씀드리면 30년을 잡으시는게 좋아요.

어떤분은 짧게잡고 하겠다는데 사람이라는게 어떻게 될지 아무도 모르는거잖아요.

30년 잡으시고 갚을수 있을때 더 갚고 비상금도 좀 모아두시고 그러면 좋아요.

저의 경우는 디딤돌대출이 당시 비싸서 우리은행 대출을 진행했답니다.

 

 

진짜 마지막이네요. 상환방식은 여러가지가 있는데요.

원리금균등분할상환이 있으며 원금균등분할상환이 있습니다.

자신이 원하는데로 두개중에 골라서 하시면 되구요. 중도상환수수료는 최대3년입니다.

그래서 3년안에 다 갚으면 수수료가 아까우니 이자보다 수수료가 나으면 갚으시면됩니다.

 

- 이 포스팅은 비대가성 정보 글 입니다.

 

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