청전부지로 치솟는 집값 및 전세금은 너무나 힘들게 합니다.

이제 막 시작한 초년생들은 돈이 없어 집을 구하기는 커녕 전세도 허덕이죠.

이러한 사람들을 위해서 주택담보대출을 이용하면 집을 구할수가 있는데요.

만약에 이러한 대출이 없었다면, 일반 사람들이 과연 집을 구할수 있을까요?

저의 경우도 마찬가지지만, 처음에 원룸을 구하기 위해서 몇천만원의

돈이 필요하지만, 대출이 없었더라면, 쪽방? 고시원? 이런데 들어가야겠죠.

그러나 은행을 통해 대출을 받고 그 돈을 이자를 내면서 다 갚고 난후에

내 집이 되고 내 돈이 되니 그게 참 좋은 결과였던 것이죠.

이러한 주택담보대출 금리 한도는 어떻게 되고 국민은행을 어떻게

대출을 해주는것인지 알아보려고 해요.

대출을 하기전 한가지 유의 사항은 무리한 대출은 힘들게 만들기에

내가 가진돈을 활용하고 대출을 받으시기를 바랄게요.

그러면 우석 대출자격을 알아야 겠죠?

수도권 4억원 이하, 그외지역은 3억원 이하의 집들만 해당되는 사항으로써

대출한도는 최고 3억2천만원까지 해주는 사항입니다.

대출기한은 10개월 이상으로 25개월이내로 되는 만기일시상환이네요.

금리가 점점 오를거라는 소식도 있지만, 언제 오를지는 잘모르겠네요.

우대금리는 최고 1.4%까지 해주기때문에 남들은 3%때 일때

자신은 2.5%때를 가져갈수 있기에 잘 활용하시면 되겠습니다.

주택담보대출 잘만 활용하면 삶에 질이 높아질거에요~

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대출은 받고 싶은데 너무 큰 돈이거나 딱 정해진 금액이 아닌

수시로 빌리고 넣고를 반복하고 싶지 않으세요?

친구들한데 10만원 빌렸다가 다시 갚고 다시 10만원빌렷다가 다시갚고

그렇게 하기에는 서로 눈치도 보이기도 하고 그렇잖아요.

그래서 이럴때 마이너스 통장이란것을 사용하게 되면

내가 빌리고 싶은 만큼 은행에서 인출을 하고 이자 발생이 되지만,

당장 내일 갚어도 되고 그렇게 되기에 문제가 많이 발생 되지 않습니다.

그런데 마이너스 통장은 내돈이 아니라는것을 알고 계셔야됩니다.

마이너스 통장 금리는 정해져있기에 마이너스 통장 사용법을 알고

제대로 사용한다면 나에게는 큰 이익이 될수가 있죠.

마이너스 통장 사용법은 매우 간단합니다.

우선 내가 설립할때 0원이라고 적혀 있는데요. 이럴때 내가 설정한 금액이있어요.

대부분 300만원정도를 해주고 신용에따라 1000만원까지 해주기도 합니다.

그러면 이제 사용을 해야겠죠?

내 마이너스 통장에 0원이지만, 설정한 금액 예로 300만원이라고하면

-300만원까지 출금이 가능하게 됩니다.

만약 출금을 하게 되면 -3,000,000원 이렇게 나오는것이죠,.

그리고 대출처럼 이자가 붙게되는데 이자는 연이자로 1달에 한번씩

내가 빌린만큼의 이자를 통장에서 마이너스 해서 은행에서 출금됩니다.

이처럼 사용법은 간단하지만, 금리부분은 확실히 알고 가셔야되는데요.

농협에서는 마이너스 통장 금리를 이렇게 해주고 있는데요.

담보 예,적금 가중평균 금리 + 가산금리(1.5%~2%)

대충 4%정도 나온다고 생각하시면 될것 같아요.

요즘 예금이 2%정도 되닌깐 요..

마이너스 통장을 만들기 위해서는 신분증이 필요하며, 상담에 따라

조금 추가 서류가 발생 가능성이 있다고 하네요.

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우리는 자동차를 몰고 있다면 들어야되는게 보험이죠.

보험없이 운전을 하다가 사고가 발생한다면 대처하는데 어렵겠죠.

만일에 사태를 위해서 우리는 보험을 들고 보험으로 다시 돈을 돌려받진

못하더라도 혹시나 하기에 어쩔수 없이 가입을 해둡니다.

그리고 사고가 발생한다면 내가 낸 보험금보다 몇배 혹은 몇십배를

더 받아가기도 해서 오히려 이익을 볼수가 있다고 생각해요.

그래도 그 돈이 아깝다고 생각하시는 분들은 보험을 가입하지않고

돈을 모아두는 분들도 있지만, 그렇게 모아서 사고 발생이 없다면 좋지만,

사람은 내가 생각하는데로 살아가는게 쉽지가 않은것이죠.

자동차보험을 비교하려면 일일이 하나씩 확인해야되는줄 알았는데,

한가지 회사만 다루지 않고 여러가지의 회사를 다루는 곳이 있기에

그런곳에서 견적을 받아보면 여러 회사를 확인 할수가 있다는 장점이 있죠.

그런데 회사마다 자동차보험도 Power가 다르다고 이야기를 하는데요.

무슨말이냐면, 삼성화재와 동부화재를 가입한 고객이 접촉사고가 발생시

삼성화재 가입자들이 조금 좋게 되는 경우가 많이 있다고 합니다.

그 좋다는 건 뭔지 느낌은 오시니 알거라고 생각합니다.

여기 들어가면 이렇게 여러 회사가 있고 화살표를 눌러서 다른 회사도

보시면 되는데요. 그러면 주소가 필요하겠죠?

http://car-bohum.co.kr

위 사이트로 접속하셔서 확인해보시면 되는데요.

사실 저는 한번에 쉽게 비교가 되면 상관없지만, 몇천원을 아낄려고

시간을 많이 투자가 된다면, 오히려 그 시간에 다른것을 하는게

좀더 좋지 않을까 라는 생각을 하고 적정선이 된다면 가입하시면

좋을거라고 그냥 말씀드려 봅니다.

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자동차를 가지고 있으신 분이라면 누구나 가입하는

자동차 보험인데요. 보험이 싫어도 다 가입을 해두죠.

보험이 싫다? 라고 하는 사람들은 보험보다는

보험을 파는 사람들을 싫어하죠. 그 이유는 너무나 사기꾼처럼

하시는 분들이 있다보니 그분들한데 몇번 데이고나면 보험설계사 라고하면

너무나 싫어하긴 하더라구요. 저또한 보험설계사를 좋아하진 않아요.

아무튼 자동차 보험 가장 싼 곳은 요즘 무의미 해졌고

어디를 알아봐도 금액은 그렇게 차이가 많이 나지 않고 있습니다.

그래도 다른데 비해서 비싸다고 느끼는 곳이 있기도하죠.

삼성화재 다이렉트는 인터넷으로 가입이 가능한 상품인데요.

삼성 애니카보다 17.3%까지 할일이 가능한 거에요.

다른 타사와 정확하게 확인은 해봐야 되겠지만, 애니카기준으로는

최대 17.3%라는 것이죠.

요즘은 대물을 많이 높여두긴 하는데요. 그 이유는 사람들이

비싼 외제차를 많이 몰면서 사고가 발생하게 되면 금액이 매우 높게

나오다 보니 대물을 많이 높이는 것도 좋은 것이지만,

최소 1억원 이상은 필수 이지 않을까 생각을 합니다.

저는 현재 2억원 했는데 다른분들은 이것도 작은 거라고 하시는분도 있으시더라구요.

삼성화재 다이렉트 홈페이지를 통해 확인해보면, 1억원 16.2%

2억원 53.4%  3억원 이상 27.7%로 1억원 이상만 97.2%라고 해요.

외제차가 국산차 대비 3배이상 수리비가 많이 나온다고 하는데요.

그만큼 이제 자동차 보험은 당연히 되고 있는 그러한 보험이죠.

보험료는 삼성화재를 통해서 확인해보시면 나올거에요.

사람마다 다 다르기에 과자값처럼 확인이 불가능 해서 직접 확인하셔야됩니다.

자동차 보험 가장 싼 곳 삼성화재 다이렉트 였어요~

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주변에 보시면 많은 분들이 보험을 하고 계실거에요.

그러나 잘되는 사람도 있고 잘 안되는 사람도 있습니다.

분명히 잘되는 사람과 잘되지 않은사람의 차이점은 존재하지만,

노력을 전혀 하지 않은 사람도 분명 존재를 할거에요.

보험회사에서는 자신을 통해 가입하게 되면 수당이 나오는데

수당이 생각보다 크기때문에 주변 지인들이 도와줄때

자신이 그걸 잘 관리해야되는데 그러지 않는 경우가 많은데요.

그럴경우 지인 및 다른 고객들이 자신을 찾지 않게 되는거죠.

생명보험을 다니게되면 변액보험 시험을 쳐야되는데요.

우선 보험설계사 시험을 필수로 쳐야됩니다.

회사 마다 좀 다르긴 한데요. 어디는 들어가자마자

고된 시험교육을 시키면서 어떻게든 설계사 시험을 치루게하죠.

변액보험 판매관리사 시험을 치루기전에는 반드시 보험설계사 시험을

합격후에 진행하게 되는데요. 내가 설계사 자격증이 있다고 해도

개인이 신청이 불가능 하다고 해요. 회사 전산을 통해서 된다고하니

아무나 칠수는 없다는 것이죠.

각 시험일정을 확인할수가 있기는 하지만,

위 사진은 변액보험 PBT 시험에 대한 응시일정이에요.

1년에 6번의 시험이 있는데,  떨어졌다고 실망하지말고

다시 공부하고 시험응시하다보면 합격의 꿈이 이루어 지지 않을까요?

뭐든 공짜로 할순 없기때문에 노력은 반드시 필요합니다.

보험하시는 분이라면 변액보험 시험 꼬옥 합격하시기 바랄게요.

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아이가 태어나 태어나기위해서는 엄마의 뱃속에서

어느정도 나라는 시기인 태아의 시기를 거칩니다.

그런데 이러한 태아를 위해서 보험을 미리 들어두는데요.

가입시기는 언제인지 어떻게 해야될지 몰라서 시기를 놓치는분들

주변에서 많이들 보았는데, 문제가 없으면 괜찮지만,

태어나고 난후에 아이가 문제가 발생되어

많은 돈은 들고 보험은 가입이 안되고 그래서 많은 손해를 보죠.

보험은 만일에 발생하는것을 미리 방지하기 위한것인데 말이죠.

태아보험 가입시기는 태아일때부터 드는것이 가장 좋은데요.

그 이유는 태아때 언제 문제가 생길지 모르는것이죠.

위험에 대비해서 종합적인 질병과 상해에 대해서 보장을 해주는데

태어나서 신생아일때 해야지 해야지 하다가 장애 혹은 다른 질병이

발생되는 경우도 주변에 종종 있습니다.

삼성생명 태아보험(=어린이보험) 태아부터 100세까지 보장합니다.

그리고 아이들은 커가면서 다치는 경우가 많이 있죠.

특히 청소년시기에는 많이 다치기도 하는데요.

이렇게 발생한 부분은 보장을 해주며, 성인이 된후에도,

입원, 통원, 장해, 실손 등 다양한 보장을 받을수 있는 그러한 것입니다.

보험은 정말 필요한 것이라고 저는 생각을 합니다.

저도 약간의 질병이 있는데, 그러한 질병으로 몇년간 가입조차 불가능했지만,

이제는 가입이 되는 시기가 되더라구요. 그 이유도 몇년간,

제가 검사만 받았지, 문제가 생겨서 치료를 받은 적은 없기때문이죠.

만약 제가 아픈데 보험도 없다면, 그 큰 돈을 어디서 어떻게 충당할까요?

막막하다고 생각만 드네요.

- 이 포스팅은 비대가성 정보 글 입니다.

자동차 보험 1년에 한번씩 갱신들 잘 하고 있으시죠?

다시 가입할때 어디를 가입할까 유지를 할까 많이 고민들 하시는데요.

이게 좋을지 저게 좋을지 사실 정확하게 따지기가 좀 어렵긴 합니다.

비슷한 혜택이긴 해서 그런지 싼것만 많이 찾으시는데요.

다이렉트의 장점은 싸다는 것인데, 전문가의 느낌은 덜 든다고 합니다.

그래도 일하시는 만큼 점점 전문가적인 느낌이 들겠죠.ㅋㅋ

자동차 보험 헤택에 대해서 악사 다이렉트에서 알아보려고 합니다.

뭐든지 비슷하겠지만, 자동차보험도 마찬가지로 인터넷으로 하면

할인이 많이 된다는 점 다들 알고 있을거라고 생각합니다.

악사 다이렉트는 싸다는 것을 중점으로 홍보를 많이 하는데요.

사실상 많이 싸긴 한가 보더라구요.

차 보험료에 최대 34.6%까지 할인해주고

인터넷 전용으로 4%할인까지 해주며,

블랙박스 5%, 3년 무사고 13.2% 주행거리에 따라 17.4% 이렇게해서

총 34.6% 라는 거대한 보험료를 할인해주는 시대이죠.

할인을 많이 해주다 보니 자동차 보험 회사도 남는건 많이 없을 거에요.

그러나 고객을 확보하고 그래야 자신들도 살아남기때문에 어쩔수 없는 경쟁이죠.

치킨게임에서 이겨야 살아남는건데 어쩌겠나 라는 생각을 많이 하고 있습니다.

우리나라는 OECD가입국중에 교통사고 사망률이 1위인 나라이면서,

하루 평균 600건 이상 교통사고가 발생되고 있다고 합니다.

점점 사고율은 커져가고 수입차의 점유율도 2009년 5%에서

현재는 10%이상 될정도로 많이 올랐기 때문에 대물금액도 많이 올려야됩니다.

너무 적게 해서 내가 내야 될돈이 많아진다면, 정말 울고싶을거에요

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한국에서 근로하는 사람들은 국민연금이라는 제도에

몸을 담그고 돈을 매달 꼬박 꼬박 내고 있는 실정이죠.

이놈의 국민연금에 대해서 많은 불만이 있기는 하나 나라에서 하는

정책으로 할수 없이 내고 있는건 사실인것 같습니다.

현재 젊은층들이 나이가 들었을때 과연 그돈을 받을수 있을까 하는 의구심과

지금 태어나는 아이들은 엄청나게 큰 돈을 내야지 윗사람들이 먹고사는데,

그러한 것이 잘 할수 있을지도 걱정만 태산인건 사실이네요.

나라에서 이러한 국민연금으로 노후를 도와주고, 회사에서 개인연금 같은걸

들기도 하고 또한 더 걱정되는사람은 보험이나 연금상품에 가입을 해두죠.

2중 3중으로 그러한 것을 해두면 노후를 즐겁게 즐길수 있다고 생각되네요.

국민연금 출산크레딧이라고 있는데요. 혹시 알고 계셨나요?

출산장려 및 연금수급기회 확대를 위해 둘째 이상 자녀를

출산한 국민연금 가입자에게 추가 혜택을 주는 이러한 제도에요.

이 제도가 많은 사람들에게 알려졌는지는 모르겠으나, 홍보가 좀더 되었으면하네요.

지원 대상으로는 둘째 이상의 자녀가 태어나야 되며,

아이의 부모인 분이 국민연금가입자여야만 해당이 되어요.

선정기준으로는 2008년 이후의 둘째 이상의 자녀를 출산한분만 가능해요.

자신이 낳지 않더라도 입양하거나 양자 또는 새아버지의 경우도

가능한 부분이어서 많은 분들이 혜택이 될것 같네요.

그러면 어떠한 혜택이냐면, 자녀수에 따라 국민연금 가입기간을

추가 해주는 제도 인데요. 아이로 인해서 혜택을 받게 되는것이

나랑 같이 30년을 냈지만, 혜택받은 분은 아이 2명을 낳으면 12개월분이

추가 되어 31년을 납입한 효과를 볼수가 있는 것인데요.

여기서 셋째를 낳게되면 둘째에서 12개월분 추가 되었고

셋째로 인해서 18개월 더 추가해주니 2년6개월이 추가되는것이죠.

이러한 혜택을 국민연금에서 주고 있는것이에요.

신청방법은 국민연금공단에 직접 방문하시거나 우편이나, 인터넷으로

신청이 가능한데요. 궁금한건 1355 국민연금공단에 문의하시거나,

홈페이지에서 참고하시면 되겠습니다.

우리가 살아가는데 있어서 얼마정도가 필요할까요?

그건 사람에 따라 씀씀이에 따라 많이 다르다고 할수 있는데요.

나라에서 1인당 1달간 이정도는 있어야한다 라는 기준이 있어요.

매일 밥을 먹어야 되고 3끼를 꾸준히 먹는다는 과정하에

김밥천국에서 김밥 1줄만 먹어도 2000원, 하루에 6000원이 필요합니다.

이걸 1달로 과정하면 18만원이 필요하게 되는데요.

년간으로 하면 200만원정도가 필요하게 되는 셈이라고 볼수가 있네요.

2016년 년간 가구당 사람수에 대한 최저생계비 입니다.

그런데 저 금액으로 어떻게 살아갈까 하는데요.

정말 최소로 안할거 안하면 가능은 할것 같은데, 삶의 의욕이 없겠죠.

그리고 회사에서 모든 밥을 다먹고 집에와서 잠만 잔다는 생각으로

산다면, 못살것도 없지만, 앞서 말한 바와 같이 즐거움이 없어지죠.

최저생계비란: 사람이 살아가는데 있어서 최소한의 비용을 말하는 것인데요.

1인 가구의 경우 65만원 6인의 경우 240만원 정도가 필요하다는데요.

사람이 많으면 많을수록 비용이 적게 드는건 사실인것 같아요.

먹는것도 많이 사면 싸고 버리는 일도 없어지구요,

그렇지만, 돈은 있으면 있을수록 좋고, 많을수록 더 좋은게 돈이죠.

최저 생계비 기준은 위 표에서 보여드렸으니 그걸로 확인하시면 되나,

내가 최저생계비를 유지는 하나 라는 생각은 굳이 할 필요가 없어요.

자신이 회사만 다녀도 최저생계비는 넘어버리는 것이닌깐요.

아르바이트를 해도 요즘은 100만원은 훌쩍 넘는 시대이기에,

65만원은 충분히 뛰어넘는 금액이라고 볼수가 있네요.

복지로에서는 다양한 복지 관련을 알려주는데요.

최저 생계를 유지하기 어려운 노년층분들이 겨울에는 추위로

돌아가시는 분들이 많이 있다고 하는데요. 그런분들이

생기지 않도록 우리 모두 주위를 둘러보았으면 좋겠습니다.

천만원으로 요즘에는 할수 있는게 많지 않습니다.

10년전 천만원과 지금의 천만원의 가치는 너무나 크죠.

과자 하나에 500원했다면 지금은 1000원 혹은 1200원할정도고

오락실의 게임도 200원 혹은 300원했지만, 지금은 500원 1000원이에요.

점점 돈의 가치가 불어나 우리나라의 돈이 0을 빼면 어떻냐는 말도 나왔다고하는데,

10000원을 1000원으로 내려서 10원을 1원의 가치가 느껴지도록 하는

그러한 것인데, 1=10원인게 되는것이죠. 사실 만단위는 좀 크자나요.

10달라와 만원이 같은데 차이가 너무 크지 않나요?

엔화도 10엔이 100원처럼 우리도 10엔=10원이면 편하지 않을까 해요.

천만원 예금보다는 저는 펀드와 같은 그러한 투자상품이 어떨까

생각을 해보는데요, 펀드도 투자한 원금을 잃을순 있지만,

요즘은 분산투자로 원금을 최소한 안잃도록 진행하기에 괜찮지 않나해요.

저또한 그러한 변액상품에 가입을 해서 진행하고 있는데, 이익이 되고 있어

사실 너무 좋기도 하고 그러하네요.ㅎㅎ

그리고 주식은 절대로 하지 않으시길 바래요. 주변에서 권유하는 경우도 있고,

주변사람들이 하는거 보니 돈을 따는거 보고 나도 할수 있다고 생각하는데,

이건 대충해서 될게 아니기에 주식은 공부하지 않으면 하기 어려워요.

10년간 묵혀서 묵은지 처럼 놔둘거 아니면 손을 대지 않는게 좋다는

저의 생각이 좀 있긴 합니다만, 당사자가 원하면 어쩔수 없는것이니.

천만원 예금보다 좋은게 또 머가 있을까요?

자신에게 투자하는 그러한것도 좋다고 생각해요.

천만원을 절대로 쓰면 안된다고 한다면, 쓰면 안되는 것이겠지만,

자신의 즐거움을 위해서 사용한다면, 엄청 값진 경험이 되지 않을까요?

평소 해보지 않은 배움을 하러 학원을 간다던지, 외국으로 장기가 여행을

다녀와서 많은 경험을 쌓는다던지, 자기관리 적인 곳에 큰 투자를 한다던지

그러한것을 하는것도 예금보다 좋은것중 하나일거라 생각이드네요.

- 이 포스팅은 비대가성 정보 글 입니다.